以Logit模型研究借款人特性與不動產抵押貸款提前償還之關係
抵押貸款提前償還對金融業及不動產抵押債權證券的投資者是一種風險，會使得金融業資金流量及利息收益不確定。而提前償還率的估計，與不動產抵押債權證券的訂價息息相關。因此，抵押貸款提前償還的研究結果對於金融業資產負債管理及未來不動產抵押債權證券化的實施有很大的幫助。而鑑於國內關於「抵押貸款提前償還」的研究仍然很少，故撰寫本文探討引起抵押貸款提前償還的各種不同原因，希望研究結果能提供金融業授信及未來不動產抵押債權證券化實施的參考。 本研究利用某人壽公司個人住宅抵押貸款資料，分為個人條件、貸款本身契約條件與地區經濟等三大構面來討論。使用的計量方法為LOGIT模型，模型中的解釋變數共有員工、...
| Main Author: | |
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| Language: | 中文 |
| Published: |
國立政治大學
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| Online Access: | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/cgi-bin/cdrfb3/gsweb.cgi?o=dstdcdr&i=sid=%22G91NCCU2902012%22. |