房貸緊縮管制下公、民營銀行間是否存在授信差異-Difference in Difference方法的應用
金融海嘯發生後，全球經濟在衍生性商品包裝下應聲受挫，反映過去主要國家中央銀行過度強調物價穩定，放任金融創新，對房貸疏於管制；因此當房價崩跌時，銀行的資產品質急遽惡化，銀行業因而嚴重受創，導致金融體系無法正常運作，衝擊實體經濟；失業率攀高，民眾付不出房貸、房屋被法拍，最後陷入金融與經濟不穩定相互影響的惡性循環。 影響房地產的因素眾多，可歸納為：（一）經濟因素，如所得、利率等；（二）社會文化因素，如人口成長率；（三）住宅條件，如交通的便捷性；（四）政治因素政局是否穩定，將影響社會大眾購置不動產的意願；（五）房屋本身特質，如坪數、建材、樓層等；及（六）政府政策因素，如貨幣政策、都市計畫管制，選擇性信...
| Main Authors: | , |
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| Language: | 中文 |
| Published: |
國立政治大學
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| Subjects: | |
| Online Access: | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/cgi-bin/cdrfb3/gsweb.cgi?o=dstdcdr&i=sid=%22G0098921005%22. |