以比例危險模型估計房貸借款人提前清償及違約風險
房屋貸款借款人對於其所負貸款債務的處分有兩種潛在風險行為，分別是提前清償及違約。這兩種借款人風險行為不管是對金融機構的資產管理，或是對近年在財務金融領域的不動產證券化而言，都是相當重要的探討議題，原因在於提前清償及違約帶來了利息收益與現金流量的不確定性，進而影響不動產抵押債權的價值。也就是為貸款承作機構、證券化保證機構及證券投資人帶來風險。 借款人決定提前清償及違約與否，除了與借款人自身特性及貸款條件有關外，尚受到隨時間經過而不斷變動的變數所影響，亦即許多影響因子並非維持在貸款起始點的狀態，而是會在貸款存續期間動態調整。進一步影響借款人行為，而這類變數即為時間相依變數(time...
| Main Authors: | , |
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| Language: | 中文 |
| Published: |
國立政治大學
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| Subjects: | |
| Online Access: | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/cgi-bin/cdrfb3/gsweb.cgi?o=dstdcdr&i=sid=%22G0091357021%22. |