我國建築融資與購屋貸款放款條件之研究
隨著房價的高漲，建築融資與購屋貸款已成為房地產供需雙方重要的資金來源，但是在國內相關研究不足的情況下，許多存在於不動產金融領域的說法或現象一直無法獲得澄清，使得在探討如何改進我國不動產融資問題時增加許多困難，本研究的目的即在探討我國銀行決定建築融資與購屋貸款放款條件時考量的因素及對擔保品估價的合理性，並將本研究的研究結果提出建議，作為政府與銀行不動產融資政策的參考。 本研究以臺灣土地銀行貸放案例為實證資料，研究結果指出，不論建築融資或購屋貸款，標的物價格皆為銀行決定融資額度的最主要原因，而借款人償還能力所受到的重視實在相當有限。此一實證結果說明了我國銀行放款重視標的物的保守心態。而且如...
| Main Authors: | , |
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| Language: | 中文 |
| Published: |
國立政治大學
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| Subjects: | |
| Online Access: | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/cgi-bin/cdrfb3/gsweb.cgi?o=dstdcdr&i=sid=%22B2002003682%22. |