Indicadores de produtividade aplicados na concepção do produto imobiliário.

• Main Author: Domingues, Sergio Fernando
• Other Authors: Souza, Ubiraci Espinelli Lemes de
• Format: Others
• Language: pt
• Published: Biblioteca Digitais de Teses e Dissertações da USP 2019
• Subjects: Building design; Construção civil; Construtora; Incorporadora; Indicadores de produtividade; Productivity indicators; Real estate development
• Online Access: http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/3/3153/tde-16092019-132228/

A construção é uma atividade que exige grande volume de mão de obra e de materiais, fato este que provoca uma constante necessidade de eficiência e de eficácia na incorporação imobiliária. O desenvolvimento de parâmetros técnicos para o aumento da produtividade na produção de edifícios na fase de concepção do produto imobiliário tem papel fundamental para alcançar esse objetivo. Esta dissertação apresenta alguns indicadores de produtividade de arquitetura e de estrutura que atuam como balizadores técnicos, com a função de matematizar o projeto, a fim de subsidiar a tomada de decisão na fase de concepção do produto. A pesquisa foi realizada em uma incorporadora e construtora seguindo a metodologia de Pesquisa-ação. Como resultado, obteve-se uma proposta do processo de aplicação de indicadores de produtividade de arquitetura e estrutura ao longo do desenvolvimento do produto imobiliário. === Construction is na activity that requires a large amount of labor and materials; such an environmentdemandsa Constant need for efficiency and effectiveness in real estate development. The development of technical parameters for increasing productivity in the production of buildings in the real estate product design phase plays a key role in achieving this goal. This dissertation presents some indicators of productivity of architecture and structure that serve as technical guides, with the function of mathematizing the Project discussions, in order to subsidize the decision making in the phase of incorporation. The research was carried out in a incorporation and construction company, following the methodology of Research-action. As a resulto f this work, it provides a proposal of a process allowing the application of architectural and structural productivity indicators alongo f the development of the real estate product.