Valor econômico na forma e função arquitetônicas: tese sobre forma, função e finanças

• Main Author: Miranda, Mauro
• Other Authors: Sawaya, Sylvio Barros
• Format: Others
• Language: pt
• Published: Biblioteca Digitais de Teses e Dissertações da USP 2009
• Subjects: Architecture; Arquitetura; Design; Economic Value; Finanças; Finance; Form; Forma; Função; Function; Projeto; Valor econômico
• Online Access: http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/16/16138/tde-12032010-142325/

Tese sobre as articulações entre os interesses econômicos de investidores e a forma do projeto arquitetônico de alguns edifícios de escritório em São Paulo. Através da interpretação histórico-social são analisados os elementos motivadores dos investidores públicos e privados e suas ações na transformação do espaço urbano ativando intencionalmente determinadas regiões. Valorizadas, elas recebem empreendimentos comerciais à imagem dos símbolos arquitetônicos de status de cidades capitais vigentes. Os investidores manipulam o projeto arquitetônico de edifícios comerciais visando a maior lucratividade no lançamento e eventualmente após a ocupação. A compreensão da forma e função arquitetônicas utilizadas torna-se fundamental na compreensão do por quê destes edifícios manterem-se ocupados durante vários ciclos imobiliários. Atingiram a meta dos seus investidores e em alguns casos mudaram de mãos, outros até transformando-se em marcos urbanos. === Study about the articulation between investors / developers and the architectural form and function in some office buildings in São Paulo. Initially by the historic and social history analysis clarify the motivation of public and private investors and their consequent actions, activating the real estate market in some specific city areas. Appreciated became points attracts class A office buildings, world class symbols of status. Therefore manipulated by investors/developers in obtain the maximum economic value when they delivered, or post occupied - a few. The clarification of the architectural form and function becomes a paramount factor to understand why the selected buildings were highly occupied during several real estate cycles. Archived the investors economic goals and changing to other hands are still desired for corporate users and even a few becomes a landmark.