Energieffektiviseringens påverkan på fastighetsägare och hyresgäster

• Main Authors: Falk, Rikard, Nilsson, Marcus
• Format: Others
• Language: Swedish
• Published: Uppsala universitet, Fasta tillståndets fysik 2017
• Subjects: energy efficiency; energieffektivisering; Civil Engineering; Samhällsbyggnadsteknik
• Online Access: http://urn.kb.se/resolve?urn=urn:nbn:se:uu:diva-338086

I detta examensarbete har energieffektiviserande åtgärders påverkan på hyresgäster och fastighetsägare undersökts. Syftet var att sätta sig in i de boendes situation och få en bättre förståelse för deras upplevelse av inomhusklimat och komfort. Därav skulle fastighetsägarens och hyresgästens gemensamma vinning kunna ses. Huvudsakligen utfördes litteraturstudier för teoretisk inhämtning av kunskap. Inledningsvis bedrevs faktamässig påläsning kring vad inomhusklimat är, hur komfort kan mätas samt hur kundnöjdhet fungerar. Detta adderat till en sammanfattning av Rekorderlig renovering, ett gemensamt bostadsprojekt i syfte att minska energianvändningen och förbättra inomhusupplevelsen för hyresgäster, gav en tydligare förståelse för åtgärder, vilka borde studeras. Beräkningsmässigt gjordes kalkyler för att utläsa tendenser som fanns för operativ temperatur och PPD. Dessa behandlade förbättringar av fönster, tilläggsisolering samt lufthastighet. En modell skapades även i VIP-energy för enklare beräkningar vilka simulerades så att energibesparingar kunde erhållas. I övrigt studerades åtgärders påverkan genom teoretiska fakta. Slutligen diskuterades komfortdelar i förhållande till åtgärder och detta visade att största effekt på inomhusklimat och komfort torde vara ventilation och fönster. Fönster kunde enskilt ge den största förändringen i upplevelse för hyresgästen. Det visades på störst skillnad i operativ temperatur av fönster, dock gjordes inga konkreta beräkningar på dess påverkan på exempelvis kallras. Slutsatsen drog således på att fönstret kunde generera påverkan på flest olika faktorer. Dock kunde ventilation möjligen ha en större total positiv verkan på kundnöjdhet, men torde dock ha en svårare genomförbarhet för fastighetsägaren. Rent energibersparingsmässigt visade emellertid LED-belysning och frånluftsvärmepump på störst skillnad. Svårigheten av olika fördelar baserat på olika intressen knöt an till rapportens idé om att kunna ena dessa. === In this project the impact of energy efficiency measures on tenants and property owners was examined. The purpose was to familiarize oneself with the situation of the residents and gain a better understanding of their experience of indoor climate and comfort. Hence, the common profit of the property owner and the tenants could be seen. Mainly, literature studies were conducted for theoretical acquirement of knowledge. Initially, informational reading was conducted about what indoor climate is, how comfort can be measured and how customer satisfaction works. This added to a summary of “Rekorderlig renovering”, a common housing project aimed at reducing energy use and improving the indoor experience of tenants and gave a clearer understanding of what measures, to study. Simple calculations were made in order to see tendencies for operative temperature and the predicted percentage disatisfied. These managed improvements to windows, additional insulation and air velocity. A simpler model was also created in the building simulation program VIP energy for calculations of energy savings. The impact of measures was further studied through theoretical facts. Finally, comfort aspects in relation to measures, were discussed and this showed that the greatest effect on indoor climate and comfort would be ventilation and windows. Windows could individually give the biggest changein experience for the tenant. It was shown that the greatest difference in operative temperature came from windows. However, no concrete calculations were made of its impact on, for example, cold air convection. Thus, the conclusion was made that the windows could generate an impact on most different factors. Ventilation could also have a great overall positive effect on customer satisfaction, but may be a more difficult implement for the property owner. However, in pure energy savings, Led lighting and exhaust air heat pump showed the greatest difference. The difficulty of various benefits based on different interests was in line with the idea of the report of being able to unify these.