Finns det en prisbubbla på bostadsmarknaden i Stockholm och/eller Göteborg? : En empirisk studie på bostadsprisernas utveckling i Stockholm och Göteborg under perioden 1994-2014
Denna uppsats handlar om huruvida det finns en prisbubbla på Stockholms- ochGöteborgs bostadsmarknad under perioden 1994-2014 och om det eventuellt kommeruppstå en prisbubbla i framtiden. Prisutvecklingen på bostadsmarknaden under perioden 1994-2014 analyseras med hjälp av en empirisk studie, där e...
| Main Author: | |
|---|---|
| Format: | Others |
| Language: | Swedish |
| Published: |
Umeå universitet, Nationalekonomi
2016
|
| Online Access: | http://urn.kb.se/resolve?urn=urn:nbn:se:umu:diva-126468 |
| Summary: | Denna uppsats handlar om huruvida det finns en prisbubbla på Stockholms- ochGöteborgs bostadsmarknad under perioden 1994-2014 och om det eventuellt kommeruppstå en prisbubbla i framtiden. Prisutvecklingen på bostadsmarknaden under perioden 1994-2014 analyseras med hjälp av en empirisk studie, där ett flertal fundamentala faktorer förklarar prisutvecklingen påbostadspriserna i Stockholm och Göteborg. Syftet med uppsatsen är att avgöra ifallprisutvecklingen på bostadsmarknaden går förklara med hjälp av fundamentala faktorereller inte, ifall priserna kan anses normala eller om de kommer sjunka i framtiden. Av resultatet i uppsatsen framgår att det inte går avgöra huruvida en prisbubbla existerarpå bostadsmarknaden i Stockholm och Göteborg eller inte med hjälp av teorier frånHans Lind (2008) och Case & Shiller (2004). Däremot finns det faktorer påbostadsmarknaden som hintar om en eventuell prisbubbla i framtiden. Bland annat harden procentuella kostnaden minskat samtidigt som bostadspriserna ökat. Gapet mellanbostadsprisförändringar och inkomstförändringar har även ökat markant understudieperioden. |
|---|