Förrättningskostnader i praktiken

• Main Author: Strömberg, Victor
• Format: Others
• Language: Swedish
• Published: KTH, Fastighetsvetenskap 2011
• Subjects: Kostnadstäckning; prissättning; prislista; tidsåtgång
• Online Access: http://urn.kb.se/resolve?urn=urn:nbn:se:kth:diva-89794

Kostnader som uppstår till följd av förrättningsverksamheten finansieras genom avgifter. Avgiften kan vara ett överenskommet fast pris, alternativt debiteras ett ärende efter löpande räkning med bestämd timtaxa. Kostnaderna för förrättningen betalas oftast av sökanden. Detta examensarbetes syfte är att få en ökad klarhet i hur Lantmäterimyndighetens användande av avgifter vid förrättningar fungerar i praktiken. För att uppnå detta syfte har en litteraturstudie genomförts, i vilken det dels undersökts vilka lagar och bestämmelser som Lantmäteriet använder sig av samt hur de används för att verksamheten ska uppnå kostnadstäckning. Dessutom har en undersökning genomförts som är grundad på intervjuer med ett antal lantmätare. Intervjuerna genomfördes för att få en uppfattning om vad lantmätarna har för åsikter och tankar om den arbetsmodell som används. Den litteraturstudie och undersökning som är utförd tyder på att Lantmäterimyndigheten generellt sett har tydliga lagar och bestämmelser som stöd för att ta ut för fättningsavgifter. Resultatet av intervjuerna talar för att det praktiska arbetet kan behöva förbättras. Förslag på åtgärder som kan förenkla arbetet för lantmätarna och sänka kostnader är: - Fortsätta arbeta med att införa mer enhetliga arbetssätt i verksamheten - Införa någon typ av styckpris för vanliga mindre åtgärder samt även för enklare förrättningar - Öka antalet förrättningar med fast pris - Ta fram ett nytt handläggningsprogram som är bättre anpassat till dagens arbetssätt - Mer tillgängliga prisuppgifter till kunderna - Snabbare och enklare kommunikationsvägar mellan LM och andra myndigheter - Utreda vilken kvalitet som förrättningsverksamheten ska uppnå Eftersom förutsättningarna ändras hela tiden måste också Lantmäterimyndigheten arbeta med att förändra och förbättra arbetssättet. Då förrättningskostnaderna påverkas av hur effektiv verksamheten är, bör Lantmäterimyndigheten fortsätta att arbeta med utvecklingen inom fastighetsbildningsverksamheten, för att försöka hitta bästa möjliga arbetssätt till lägsta kostnad.