| Summary: | Abstract Purpose: Important for house manufacturers is to keep track of specific customer preferences and priorities to have products that matches these. If a manufacturer does not have a product that fits the customer priorities, manufacturers will lose customers both before and during the process has started. The goal of the study is to report what house manufacturers should prioritize in the floor plan design of prefabricated two-storey houses. Method: The study has been conducted with a variety of methods. In order to study customer preferences and priorities a survey was made for potential house byers and interviews with house manufacturers sales agents. To get an overview about the changes that are most commonly performed, an analysis of documents on two of Götenehus house models was made. Findings: The results of the study show the kitchen's high priority among potential house buyers. Clearly shows that, above all, the social spaces in the form of kitchen living and dining room is generally very high priority among the general population In Stockholm. The study also shows that these rooms were desired with a relatively large surface area. It was also very unusual for these rooms to get reduced space. Unlike the social spaces, the private spaces hade ha wide range of demands. Above all, the bathroom and the master bedroom had highly prioritized. The other bedrooms were however generally one of house buy’ers lowest priority. In general, the service areas were shown to be the lowest prioritised rooms. The laundry room was desired to be large with great storage units, but were rarely executed as wanted. Implications: The social space, master bedroom and the bathroom has a great importance for customers in Stockholm County. House manufacturers should prioritize these rooms. In contrast, house manufacturers should not prioritize room as office and WC/D. Doing so, house manufacturers can offer customers a product that minimizes the impact on costs by changes. Limitations: The study deals only with prefabricated detached two-storey houses. The study does not include factors such as finance, property space or family constellations. The study was limited to the Stockholm County because of the concentrated market for two-storey house. The gathered information was not extracted prior ten years. === Sammanfattning Syfte: Det är viktigt för hustillverkarna att deras produkteker är anpassade efter hur kundernas önskemål ser ut och hur dessa prioriteras. Ifall produkterna inte uppfyller kundernas värderingar kan det leda till att företaget både tappar kunder innan och under köpprocessen. Målet med studien är därför att redovisa vilka rum hustillverkare bör prioritera vid planlösningsutformning av prefabricerade tvåplanshus. Metod: Studien har utförts med ett flertal metoder. För att kunna studera kundernas önskemål och prioriteringar, utfördes en enkätundersökning mot potentiella husköpare, samt intervjuer med Götenehus säljagenter i Stockholm. För att få en överblick kring vilka ändringar som är mest förekommande utfördes en dokumentanalys på två av Götenehus husmodeller. Resultat: Studiens resultat visar att potentiella husköpare prioriterar de sociala utrymmena kök och vardagsrum högst i bostaden. Kunderna har stora önskemål om stora och öppna ytor. Generellt i de privata utrymmena är det önskemål om stora ytor. Däremot prioriterades de privata rummen olika av kunden. Framför allt har badrummet och föräldrasovrummet en hög prioritet medan de övriga sovrummen tillsammans med allrum-met och arbetsrummet prioriterades betydligt lägre. Överlag var serviceutrymmena lågt prioriterade av kunderna. Det fanns önskemål om väl tilltagna ytor i tvättutrymmet men det var inget kunderna var beredda att förändra. Förvaringsmässigt var det endast i föräldrasovrummet som kunderna önskade en klädkammare. I resterande rum som önskan om förvaring fanns, räckte det med en garderobslösning. Konsekvenser: Bostadens sociala utrymmen samt föräldrasovrummet och badrummet har en stor betydelse för kunderna i Stockholms län. Dessa rum bör hustillverkare prioritera vid utformning av planlösningen. Däremot bör hustillverkarna inte prioritera rum som arbetsrummet och WC/D vid utformningen. Görs detta kan hustillverkarna erbjuda kunderna en produkt som minimerar kostnadspåverkande ändringar. Begränsningar: Studien behandlar endast prefabricerade fristående villor i två plan. Studien omfattar inte faktorer som påverkar hur en planlösning utformas som exempelvis ekonomi, tomtyta och familjekonstellationer. Studien begränsades till Stockholms län eftersom denna marknad är stor för tvåplanshus. Studien är tidsavgränsning till 2006 vilket är en 10 årsperiod.
|
|---|
