Billigt eller dyrt, udda eller jämt? : - Hur prisprecisionseffekten påverkar Willingness to pay

• Main Authors: Axenfalk Pettersson, Lovisa, Ericsson, Wilhelm
• Format: Others
• Language: Swedish
• Published: Högskolan i Gävle, Företagsekonomi 2018
• Subjects: Price precision effect; WTP - willingness to pay; rounded price; precise price; just below price; list price and real estate transaction.; Prisprecisionseffekten; WTP - Willingness to pay; avrundat pris; precist pris; just below pris; utgångspris och bostadstransaktioner.; Business Administration; Företagsekonomi
• Online Access: http://urn.kb.se/resolve?urn=urn:nbn:se:hig:diva-27422

Sammanfattning Titel: Billigt eller dyrt, udda eller jämt? - Hur prisprecisionseffekten påverkar Willingness to pay Nivå: Examensarbete på Grundnivå (kandidatexamen) i ämnet företagsekonomi. Författare: Lovisa Axenfalk Pettersson och Wilhelm Ericsson. Handledare: Jonas Kågström. Datum: 2018 - Maj. Syfte: Syftet är att undersöka hur prisprecisionseffekten i samband med Willingness to pay påverkar bostadstransaktioner. Metod: Kvantitativ metod, enkäter med experimentella inslag. Resultat och slutsats: Denna studies resultat visar att när det kommer till priser på bostäder, är det inte enbart priset som påverkar köpet och WTP. Gällande det marknadsförda pris som lockar flest spekulanter, bör det antingen vara avrundat pris eller just below pris. Det mest ärliga marknadsmässiga priset är avrundat pris. Ett precist pris är det utgångspris, som anses vara satt av en seriös fastighetsmäklare och visar att fastighetsmäklaren är kunnig och sätter ett seriöst pris utifrån vad bostaden faktiskt är värd. Gällande vad som leder till det högsta slutpriset, kan det vara avrundat pris, precist pris samt just below pris. Varför resultatet av slutpriset skiljer sig åt är beroende på situationen på marknaden och tillgänglig information för köparen. Examensarbetets bidrag: Denna studie har bidragit med att skapa en ökad förståelse till personer som är delaktiga i en köpprocess utifrån prisprecisionseffektens prissättningar. Vidare är bidraget att människor påverkas av tillgänglig information, vilket påverkar köparens WTP och vad köpare anser om olika priser. Med kunskap från denna studie kan köpare av bostäder få en bättre förståelse för hur det marknadsförda utgångspriset kan påverka köparens WTP av bostaden de är intresserad av att köpa och den bostadens slutpris. Förslag till fortsatt forskning: Studien fastställer att det finns flera möjligheter till fortsatt forskning. Det skulle kunna vara att studera prisprecisionseffekten i en verklig miljö. Att studera hur ankareffekten och prisprecisionseffekten påverkar varandra. Väva in andra prispåverkande faktorer än bara själva priset. Samt att vända perspektiv och utgå från säljaren istället. Nyckelord: Prisprecisionseffekten, WTP - Willingness to pay, avrundat pris, precist pris, just below pris, utgångspris och bostadstransaktioner. === Abstract Title: Cheap or expensive, odd or even? - How the price precision effect, affects willingness to pay Level: Final assignment for Bachelor Degree in Business Administration. Author: Lovisa Axenfalk Pettersson and Wilhelm Ericsson. Supervisor: Jonas Kågström. Date: 2018 - May. Aim: The aim is to further investigate how the price precision effect associated with willingness to pay affects sales of real estate transactions. Method: Quantitative method through a survey with experimental elements. Result and conclusion: The results in the study indicates, regarding prices on the housing market, that it is not only the price that affects pursues and WTP. Regarding the marketed list price, which attracts the most potential buyers, they should either be a rounded or just below price. The most honest market price is a rounded price. A list price set at a precise price, is considered to be listed from a serious real estate broker. It also indicates that the real estate broker is knowledgeable and puts a serious price based on what the residence is actually worth. To get the highest selling price, it can be all of the price precision effect prices, rounded price, precise price or just below price. Why the result of the highest selling price differ, is depending on the situation on the market and available information for the buyer. Contribution of the thesis: The contribution for this study has been to create an increased understanding about the price precision effect and its prices for the persons involved in a buying process. Furthermore, the contribution is that people are influenced by available information, affecting the buyer's WTP and what buyers consider about different prices. With knowledge from this study, buyers can gain a better understanding of how the marketed list price may affect the buyer's WTP for the real estate they are interested in buying and its final selling price. Suggestion for future research: To summarize the possibilities for future research this paper suggests; to analyze the price precision effect from the sellers point of view. To analyze the price precision effect in a real setting instead, where actual transactions are being made. To further investigate the ratio between the anchoring effect with the price precision effect, and how they affect each other. The final suggestions for future research is to involve other aspects into the price precision effect, despite only the price, because it is not only the price that affects the house buying market. Keywords: Price precision effect, WTP - willingness to pay, rounded price, precise price, just below price, list price and real estate transaction.