Modulbyggt kontra platsbyggt : prisskillnad på studentbostad

• Main Authors: Rönnbäck, Martin, Stigenberg, Linus
• Format: Others
• Language: Swedish
• Published: Högskolan i Gävle, Avdelningen för bygg- energi- och miljöteknik 2013
• Online Access: http://urn.kb.se/resolve?urn=urn:nbn:se:hig:diva-15655

Stockholmsregionen hade år 2011 68 000 bostadslösa studenter. Studenter som står i bostadskö kan få sin bostad till mitten eller i slutet av deras studieperiod. Men att bara bygga nya studentbostäder är inte en enkel lösning. Att bygga nytt idag är förknippat med dyra byggkostnader där kokurrensen om fina lägen är hård, vilket resulterar i dyra hyror. Detta är något som studenter inte har råd med. Studenter behöver låga hyror för att kunna ha råd med mat, skolmaterial, kläder och intressen. Dock kan det finnas ett effektivt sätt att minska på byggkostnaderna och det stavas moduler i form av volymelement. Med hjälp av denna metod kan stora delar av byggnadsprojekt och lägenheter byggas i fabrik. Att bygga med moduler är egentligen inget nytt fenomen, utan är en del av industrialiseringen av byggprocessen som härstammar ända ifrån 1700-talet. Det var dock under mitten av 1900-talet som byggnation av volymelement tog riktigt fart, då mobila bostäder byggdes helt i fabrik och sedan transporterades till byggarbeten av vägar, kraftverk m.m. Syftet med föreliggande studie är att ge svar hur stor prisskillnaden blir om ett studentbostadshus byggs på plats eller med moduler i form av volymelement i fabrik. Metoden som använts för studien är att ett studentbostadshus inklusive område ritades upp inklusive planlösning och material. Däröver, räknades m2 priset för byggnaden i form platsbyggt samtidigt som byggföretag med inriktning av byggnation med volymelement kontaktades för att få ett prisförslag om byggnaden hade byggts i fabrik. En litteraturstudie har skett under större delen av arbetets gång. Resultatet visade att det förslagna studentbostadshuset kunde både ha 25 % lägre och 25 % högre kostnad ifall det hade blivit modulbyggt.