Proposta de melhorias no gerenciamento de prazo do processo de projeto de arquitetura atendendo Ãs particularidades de habitaÃÃo de interesse social

• Main Author: Larissa Rolim de AssunÃÃo Bisio
• Other Authors: Josà de Paula Barros Neto
• Format: Others
• Language: Portuguese
• Published: Universidade Federal do Cearà 2011
• Subjects: AdministraÃÃo de projetos; Social Interest Housing (SIH); Time Management; Architecture Project Management; CONSTRUCAO CIVIL
• Online Access: http://www.teses.ufc.br/tde_busca/arquivo.php?codArquivo=8188

nÃo hà === O presente trabalho tem como objetivo principal propor melhorias aos fluxos de desenvolvimento e gerenciamento dos projetos executivos de arquitetura que atendem Ãs particularidades de HabitaÃÃo de Interesse Social (HIS), à luz do Pensamento Enxuto (PE). A partir da hipÃtese da existÃncia de uma situaÃÃo de comprometimento nos fluxos apontados, este trabalho com carÃter exploratÃrio-descritivo, qualitativo apresenta como questÃo de pesquisa, a discussÃo de âcomo aprimorar o processo do projeto de arquitetura dos empreendimentos de HIS?â. Esta pesquisa propÃe empregar a ferramenta lean de Mapeamento do Fluxo de Valor (MFV) para representar e analisar o fluxo de informaÃÃes ao longo do tempo de um processo administrativo de elaboraÃÃo de projetos voltados à HIS. A ferramenta foi escolhida, devido permitir avaliar o fluxo de informaÃÃes ao longo do tempo e propor melhorias com a finalidade de racionalizar o processo atual do projeto a partir da identificaÃÃo dos fatores que comprometem o tempo de desenvolvimento do mesmo. A metodologia para aplicaÃÃo desta ferramenta baseou-se em propostas encontradas na literatura sobre o emprego do MFV em ambientes administrativos. O presente trabalho consiste na aplicaÃÃo dos passos 2, 4, 5 e 6 do mÃtodo proposto por Tapping e Shuker (2002), que a partir da escolha de um fluxo de valor, à descrita a situaÃÃo atual, adotadas mÃtricas de tempo de permanÃncia (TP) e tempo de realizaÃÃo da atividade (TRA) e definido o mapeamento do estado futuro a espelho da demanda do cliente. Apresenta-se como resultados os mapas, atual e futuro, com possÃveis sugestÃes de melhoria para o processo analisado. A estratÃgia da pesquisa à um estudo de caso no projeto padrÃo aprovado pela Caixa EconÃmica para o programa habitacional do Governo Federal, Minha Casa Minha Vida, cujo valor por unidade habitacional atenda ao pÃblico de HIS de atà 03 (trÃs) salÃrios mÃnimos. O levantamento de informaÃÃes, na fase exploratÃria desta pesquisa, foi realizado atravÃs de entrevistas semiestruturadas com os agentes envolvidos diretamente com o projeto, o escritÃrio de arquitetura e construtor, e ampliadas aos setores pÃblicos e tÃcnicos analistas, ligados diretamente aos processos de anÃlise dos projetos, Caixa EconÃmica. Na etapa de anÃlise dos dados, este trabalho buscou identificar melhorias nos fluxos de projeto estudados, baseadas em experiÃncias e necessidades dos agentes dos referidos fluxos e analisar a aplicabilidade da ferramenta do MFV, realizou adaptaÃÃes aos mapas atuais obtidos com a implantaÃÃo das melhorias identificadas e, a partir disso, construiu-se propostas de mapas de fluxo de valor futuro para o processo de desenvolvimento de projeto. Dos resultados obtidos nesta pesquisa, a partir das sugestÃes de melhorias, espera-se um impacto econÃmico e social positivo no projeto e, sobretudo, influenciar projetistas e profissionais ligados a Ãrea da construÃÃo civil para utilizaÃÃo dos mapas, na compilaÃÃo de informaÃÃes importantes sobre os processos e utilizaÃÃo como base para a definiÃÃo de diretrizes e elaboraÃÃo de planos de aÃÃo.