Dinâmica urbana no município de Itabuna (Ba) = o mercado imobiliário e as políticas urbanas (1990 - 2010

• Main Author: Rodrigues, Kaliana Guimarães, 1976-
• Other Authors: UNIVERSIDADE ESTADUAL DE CAMPINAS
• Format: Others
• Language: Portuguese
• Published: [s.n.] 2012
• Subjects: Solo urbano - Itabuna (BA); Espaço urbano; Mercado imobiliário; Planejamento urbano; Urban land - Itabuna (BA); Urban space; Property market; Urban planning
• Online Access: RODRIGUES, Kaliana Guimarães. Dinâmica urbana no município de Itabuna (Ba) = o mercado imobiliário e as políticas urbanas (1990 - 2010. 2012. 239 p. Dissertação (mestrado) - Universidade Estadual de Campinas, Instituto de Geociências, Campinas, SP. Disponível em: <http://www.repositorio.unicamp.br/handle/REPOSIP/287289>. Acesso em: 19 ago. 2018.; http://repositorio.unicamp.br/jspui/handle/REPOSIP/287289

Orientador: Claudete de Castro Silva Vitte === Dissertação (mestrado) - Universidade Estadual de Campinas, Instituto de Geociências === Made available in DSpace on 2018-08-19T23:09:21Z (GMT). No. of bitstreams: 1 Rodrigues_KalianaGuimaraes_M.pdf: 8136261 bytes, checksum: fc0a2622960784cf0ab68c4035fb9f7b (MD5) Previous issue date: 2012 === Resumo: Este trabalho visa contribuir na compreensão da produção do espaço urbano de Itabuna (BA), estudando as áreas de expansão urbana e áreas previamente ocupadas que têm passado por significativo processo de transformação, enfocando a questão do uso da terra, a dinâmica do mercado imobiliário em diferentes eixos de expansão urbana do município que apresentam morfologias e usos diferenciados, os impactos das políticas urbanas e dos principais instrumentos de regulação urbana nesses assentamentos. Deve ser considerado que o município passou desde a década de 1980 por uma grave crise na lavoura cacaueira gerando impactos na estrutura econômica, social e urbana, levando à necessidade de contribuir no entendimento da produção e configuração espacial urbana. Diferente do momento da formação de Itabuna, quando a base da produção deste espaço estava calcada na necessidade de satisfazer os interesses dos grandes coronéis do cacau e instalar a mão de obra para as suas fazendas, recentemente a cidade busca estratégias para a ocupação, organização e implementação de seu projeto de expansão urbana para 'acomodar' o grande contingente populacional que tem recebido, ao mesmo tempo em que, por meio das possibilidades de investimento em infraestrutura e implantação de objetos técnicos, aumente o valor da terra e faça gerir a lei do capital. Dessa forma, foi realizada inicialmente uma análise bibliográfica em livros, artigos e documentos do município para que se possa compreender a evolução do processo de expansão e, posteriormente, levantamento de dados em campo das áreas em expansão e em transformação evidente e entrevistas com agentes urbanos === Abstract: This work aims at understanding the production of urban space Itabuna (BA), studying the urban expansion areas and areas previously occupied that have undergone a significant transformation process, focusing on the issue of land use, the dynamics of the real estate market different axes of urban sprawl of the city that have morphologies and different uses, the impacts of urban policies and the main instruments for regulating these urban settlements. It should be noted that the municipality has passed since the 1980s by a severe crisis in the cocoa crop generating impacts in the economic, social and urban areas, leading to the need to contribute to the understanding of urban space production and configuration. Unlike the time of formation of Itabuna, when the production base of this space was modeled on the need to satisfy the interests of large cacao colonels and install the labor for their farms, recently the city search strategies for employment, organization and implementation of its project of urban sprawl to 'accommodate' the large populations that have received at the same time, through the possibilities of investment in infrastructure and deployment of technical objects, increase the value of land and then manage the law of capital. Thus, an analysis was conducted initially on books, articles and documents of the municipality so that we can understand the evolution of the expansion process and, subsequently, field data collection areas expanding and changing course and interviews with municipal officials === Mestrado === Análise Ambiental e Dinâmica Territorial === Mestre em Geografia