收入不均對資產定價之影響--以房地產價格為例
摘要 自從1989年到1991年台灣房屋價格大幅攀升之後，台灣的房地產價格就一直維持在較高的水準；以往的研究當中，大多從泡沫現象、收入成長率以及貨幣供給的角度來探討與解釋台灣房價過高的現象。本文的觀點乃參考Gollier(2001)對於資產定價研究所提出的看法與結論，利用台灣與美國的家戶收入與房地產價格的實際資料作實證分析，希望能對此問題提出另一個解釋。 從實證結果中發現台灣家庭對於房地產投資的金額是隨財富增加而增加，但是其增加的速度是遞減的，且台灣家戶房屋支出與收入不均有很高的相關性；表示家戶收入不均確實是台灣房價過高的原因之一。這個結果相當符合Gollier研究中的結論：當絕對風險忍受...
| Main Author: | |
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| Language: | 中文 |
| Published: |
國立政治大學
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| Subjects: | |
| Online Access: | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/cgi-bin/cdrfb3/gsweb.cgi?o=dstdcdr&i=sid=%22G0090357008%22. |