住宅市場之價格搜尋行為-定錨效果、仲介服務與市場機制選擇之影響
住宅市場是典型的不完全訊息市場，每個市場參與者並不知道潛在交易對象的所在位置、偏好，與保留價格。不完全訊息意涵著，交易者必須透過搜尋才能找到交易對象，因而必須支付搜尋成本，也會形成搜尋市場。不論是住宅交易的買方或者賣方，都可以選擇是自行搜尋交易對象，或者透過仲介業者來協助交易的達成。然而，仲介業者對於住宅搜尋市場之影響，目前仍存在著許多問題是尚待釐清的，而拍賣市場在台灣所扮演的重要性愈來愈高，其市場機制的價格效果也是值得關注的問題： 一、跨區購屋、定錨行為與仲介服務效果 買賣房屋幾乎必然會有議價過程，雙方的議價能力除了受到市場條件的影響外，賣方對於本身所蓋或者所擁有的房屋及附近地區市場...
| Main Authors: | , |
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| Language: | 中文 |
| Published: |
國立政治大學
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| Subjects: | |
| Online Access: | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/cgi-bin/cdrfb3/gsweb.cgi?o=dstdcdr&i=sid=%22G0086257504%22. |