Mercados imobiliários em áreas pobres: singularidades, particularidades e universalidades

• Main Author: Norma Lacerda
• Format: Article
• Language: English
• Published: Universidade Federal Fluminense (UFF) 2013-04-01
• Series: Revista Geographia
• Subjects: mercado imobiliário formal; mercado imobiliário informal; áreas pobres
• Online Access: https://periodicos.uff.br/geographia/article/view/13642

As reflexões sobre o mercado imobiliário em áreas pobres induziram questionarmos se as suas normas gerais de funcionamento não estariam obscurecendo as particularidades e as singularidades observadas em cada um dos submercados, especialmente no de locação, em que as relações interpessoais perduram durante todo o período do aluguel. Frente a essa indagação, este texto tem como objetivo verificar a hipótese de que o mercado imobiliário de locação em áreas pobres funciona a partir de normas gerais, mas também de normas dependentes das situações nas quais eles se inserem. O teste dessa hipótese levou a refletir-se sobre a possibilidade de uma leitura econométrica dos preços realizados, bem como sobre a validade de políticas de regularização fundiária de caráter universal.