Planejamento urbano empresarialista em complexos imobiliários, residenciais e de serviços: a Reserva do Paiva em análise

• Main Author: Adauto Gomes Barbosa
• Format: Article
• Language: Spanish
• Published: Editora da Pontifícia Universidade Católica de São Paulo
• Series: Cadernos Metrópole
• Subjects: complexos imobiliários, residenciais e de serviços; planejamento urbano empresarialista; governança urbana; interescalaridade das ações; Reserva do Paiva
• Online Access: http://www.scielo.br/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S2236-99962016000300785&lng=en&tlng=en

Resumo Os Complexos Imobiliários, Residenciais e de Serviços (Cirs) são empreendimentos plurifuncionais que demandam longo lapso temporal para serem concluídos, e sua produção envolve um processo de interescalaridade das ações. São concebidos sob uma lógica global-local em que o lugar se ajusta aos ditames do capital como condição para se moldar aos novos padrões modernizantes. A governança evidencia o protagonismo privado, ainda que o Estado seja fundamental como agente regulador e viabilizador do negócio. Com base nisso, este artigo analisa a governança urbana desse planejamento urbano empresarialista que resultou na concepção do Cirs Reserva do Paiva, na Região Metropolitana do Recife. A principal crítica que se coloca é que esses complexos imobiliários são uma resposta conservadora do planejamento urbano aos problemas urbanos atuais e, ao serem concebidos e produzidos sob a tônica do exclusivismo socioespacial, negam a cidade como totalidade e não contribuem para a superação de seus problemas.