EL TURISMO COMO FACTOR DIFERENCIADOR EN EL MERCADO DE LA TIERRA: LOS MODELOS DE EL VERGER Y ELS POBLETS.

• Main Author: Salvador Salort Vives
• Format: Article
• Language: English
• Published: Instituto Interuniversitario de Geografía (Universidad de Alicante) 1989-01-01
• Series: Investigaciones Geográficas
• Online Access: http://www.redalyc.org/articulo.oa?id=17654235016

El presente artículo pretende analizar los cambios recientes ocurridos en el mercado de la tierra en dos municipios del litoral de la provincia de Alacant, EL VERGER y ELS POBLETS cuyos rasgos definitorios son: un índice de movilidad moderado; un predominio de los jubilados y pensionistas en cuanto a los agentes vendedores y una mayor divers ificación en los agentes compradores. Los móviles de los primeros obedecen a una crecien te incertidumbre sobre el futuro de sus explotaciones agrarias, la escasez y grado de salinidad del agua y en el cas o de ELS POBLETS los altos precios que rigen los intercambios de la tierra para uso no agrícola. Ello está generando un cambio en la mentalidad de los agricultores, ahora más proclives a desprenderse de las tierras. Los móviles de los agentes compradores se orientan a conservar o ampliar el patrimonio familiar o invertir en un sector considerado “seguro”. En definitiva, aunque subsiste un con tinuado proceso de fragmentación del suelo agrícola, se constata la formación de propiedades de dimensiones superiores a 2 Ha cuyos propietarios son no agricultores; por otra parte la presión residencia l en ELS POBLETS está produciendo un fuerte impacto en la organización del espacio rural por la vía de la diversificación de los usos del suelo.