UN MODELO DE GESTIÓN DE PROYECTOS INMOBILIARIOS DE RENOVACIÓN URBANA
Los proyectos urbanos en Colombia no han sido exitosos en alcanzar objetivos sociales o los propios del ordenamiento urbano. Aquí se propone que con algunos instrumentos financieros -como el patrimonio autónomo- de gestión del suelo y de participación en plusvalía de la Ley 388 de 1997 es posible us...
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Universidad Nacional de Colombia
2014-01-01
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doaj-62168b207457412abecc1aac7740c0392020-11-24T22:20:57ZengUniversidad Nacional de ColombiaCuadernos de Economía0121-47722014-01-013362618910.15446/cuad.econ.v33n62.43666S0121-47722014000100004UN MODELO DE GESTIÓN DE PROYECTOS INMOBILIARIOS DE RENOVACIÓN URBANAÁlex Smith Araque Solano0Universidad Sergio ArboledaLos proyectos urbanos en Colombia no han sido exitosos en alcanzar objetivos sociales o los propios del ordenamiento urbano. Aquí se propone que con algunos instrumentos financieros -como el patrimonio autónomo- de gestión del suelo y de participación en plusvalía de la Ley 388 de 1997 es posible usar las rentas del suelo para alcanzar mejores dotaciones urbanas y vivienda de interés social, bajo el principio del reparto equitativo de cargas y beneficios. La plusvalía como impuesto pigoviano corrige las distorsiones del mercado, y el patrimonio autónomo reasigna derechos de propiedad para alcanzar los objetivos públicos y privados.http://www.scielo.org.co/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S0121-47722014000100004&lng=en&tlng=enexternalidadesordenamiento territorialcargas y beneficiospatrimonio autónomoTIRTIOplusvalíaColombia |
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Los proyectos urbanos en Colombia no han sido exitosos en alcanzar objetivos sociales o los propios del ordenamiento urbano. Aquí se propone que con algunos instrumentos financieros -como el patrimonio autónomo- de gestión del suelo y de participación en plusvalía de la Ley 388 de 1997 es posible usar las rentas del suelo para alcanzar mejores dotaciones urbanas y vivienda de interés social, bajo el principio del reparto equitativo de cargas y beneficios. La plusvalía como impuesto pigoviano corrige las distorsiones del mercado, y el patrimonio autónomo reasigna derechos de propiedad para alcanzar los objetivos públicos y privados. |
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