| Summary: | Este artigo tem como objetivo discutir o imobiliário como frente de desenvolvimento metropolitano a partir da análise da produção do espaçõ no Porto das Dunas, área litorànea na Região Metropolitana de Fortaleza (RMF), que se destaca dentro dessa metrópole como territorio privilegiado de investimentos imobiliários de caráter turístico. A forte concentração de investimentos imobiliários num curto período de tempo reforçõu a produção imobiliária como elemento central na produção desse espado, consolidando uma nova frente ao processo de metropolização da RMF. Em nossa hipótese, o protagonismo do imobiliário na produção desse espaçõ lhe confere feições particulares, que procuramos discutir através da observação dos interesses dos agentes históricamente envolvidos em sua produção. Partindo do conceito de instrumentalização do espaçõ proposto por Lefebvre (2008), procuramos compreender a lógica de produdlo deste espado, marcado por contínua integração metropolitana, intensa valorização imobiliária e negação do urbano como espaçõ de reprodução social.
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